1983〜1993年築, 専有面積7.68㎡〜27.68㎡の平均販売価格
東京都
68.3万円/㎡
前年比+4.8%
大田区
63.5万円/㎡
前年比+3.1%
ワコーレ鵜の木
東京都大田区鵜の木三丁目
東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩5分
1988年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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2階 / 17.68㎡の場合
相場
1,078万円
61.0万円/㎡
565
907
1,249
1,591
AI査定結果
推定相場価格
1,078万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
907万円〜1,249万円
51.3万円/㎡〜70.6万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年5月22日
ワコーレ鵜の木
980万円（55.4万円/㎡）/ 2階 / 17.68㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は55.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/07 | 980万円 | 55.4万円 | 2階 | 17.68㎡ | 1K | 北西 |
| 2022/12/27 | 990万円 | 50.5万円 | 1階 | 19.61㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/11/29 | 1,070万円 | 54.6万円 | 1階 | 19.61㎡ | 1R | - |
| 2022/11/06 | 2,940万円 | 58.7万円 | 4階 | 50.11㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/04/04 | 1,480万円 | 56.1万円 | 1階 | 26.4㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は60.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/07 | ワコーレ鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 980万円 | 55.4万円 | 17.68㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/12 | クリオ田園調布南壱番館 大田区田園調布南 | 沼部駅9分 | 880万円 | 54.3万円 | 16.22㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/15 | クリオ鵜の木壱番館 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅3分 | 880万円 | 50.4万円 | 17.45㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/26 | セザール第2田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 990万円 | 45.5万円 | 21.78㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/14 | アクトピア田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅5分 | 820万円 | 49.9万円 | 16.43㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/10 | ハイタウン鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅3分 | 1,100万円 | 66.8万円 | 16.47㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2023/01/20 | 日興パレセゾン鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅4分 | 790万円 | 42.1万円 | 18.75㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/22 | メインステージ久が原 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅6分 | 990万円 | 55.0万円 | 18㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/20 | コートハウス鵜の木 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅6分 | 1,480万円 | 82.2万円 | 18㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/22 | ライオンズマンション久が原駅前 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅1分 | 1,400万円 | 69.9万円 | 20.03㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/24 | ステージ久が原弐番館 大田区久が原三丁目 | 久が原駅3分 | 1,150万円 | 68.2万円 | 16.85㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2020/06/03 | エミグラント千鳥町 大田区千鳥三丁目 | 下丸子駅4分 | 830万円 | 44.5万円 | 18.65㎡ | 1戸 | 3階 / 4階建 | - | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/21 | ライオンズマンション久が原第5 大田区久が原三丁目 | 久が原駅6分 | 1,200万円 | 63.5万円 | 18.9㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2023/03/17 | クレッセント田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅7分 | 1,080万円 | 63.5万円 | 17.01㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/05 | マイステージ田園調布 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅7分 | 950万円 | 57.0万円 | 16.66㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2022/01/25 | セブンスターハイツ久が原 大田区北嶺町 | 御嶽山駅2分 | 1,030万円 | 46.8万円 | 22㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/18 | ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅8分 | 1,180万円 | 72.8万円 | 16.2㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/03 | ダイアパレス千鳥町 大田区千鳥三丁目 | 千鳥町駅4分 | 1,190万円 | 65.0万円 | 18.3㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/20 | ハイタウン田園調布第2 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅6分 | 1,080万円 | 67.5万円 | 16㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/15 | ワコーレ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 雪が谷大塚駅8分 | 1,320万円 | 64.4万円 | 20.5㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/10 | パーソネージュ下丸子 大田区下丸子一丁目 | 下丸子駅5分 | 980万円 | 69.6万円 | 14.08㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2021/09/30 | 晴紀館 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅4分 | 1,250万円 | 57.1万円 | 21.9㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/23 | ミリオンコート多摩川 大田区下丸子一丁目 | 武蔵新田駅5分 | 1,180万円 | 70.4万円 | 16.75㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.8%上昇、大田区では3.1%上昇しています。
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都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩 8分
1992年築 / 4階建 / 41戸 / RC造
グラン蒲田
東京都大田区仲六郷一丁目
京急本線 / 雑色駅 徒歩 8分
1987年築 / 5階建 / 51戸 / RC造
ハイタウン西蒲田
東京都大田区西蒲田八丁目
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1991年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
日神パレステージ大森
東京都大田区大森中一丁目
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1984年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
ステーションプラザ多摩川
東京都大田区多摩川一丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩 1分
1991年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
マスターズ南雪谷
東京都大田区南雪谷一丁目
東急池上線 / 石川台駅 徒歩 5分
1991年築 / 3階建 / 24戸 / RC造